赶海系统开挂带全家实现逆袭第442章 房地产

“诶过分谦虚就是骄傲了。

” 贺大桥摆摆手打断了林风的话他太了解林风的性格了总是不愿意过多地夸耀自己。

他话锋一转眼神变得严肃起来看着林风说道： “不过小风我也得提醒你一句。

你这摊子铺得也太大了航海、安保、教育、渔业、码头…… 方方面面都涉及到了需要投入的资金和精力可不是小数目。

接下来你有什么新打算？总不能一直靠着你那‘神秘’的本事不断投钱吧？虽然现在看起来发展得不错但长期下去要是没有稳定的收入来源形成不了良性循环很容易出问题的。

” 贺大桥的话一针见血他毕竟在商场上摸爬滚打了多年有着丰富的经验深知只投入不产出的风险。

他担心林风因为急于发展家乡而忽略了商业运作的基本规律最后导致所有的努力都付诸东流。

林风听到贺大桥的话眼中闪过一丝赞赏。

贺大桥果然眼光老辣一眼就看出了问题的关键。

他沉吟片刻整理了一下思路然后看着贺大桥认真地说道： “贺叔您说到点子上了。

我也明白持续投入固然重要但更重要的是盘活现有的资源创造更大的价值让这里真正繁荣起来形成一个能自我造血的生态系统。

只有这样家乡的发展才能长久才能真正让乡亲们受益。

” 他顿了顿从口袋里掏出一支烟递给贺大桥一支自己也点燃了一支深深吸了一口然后继续说道： “贺叔您常年在海上跑运输虽然每次出海都能赚不少钱收益丰厚但海上的风险太大了遇到大风大浪不仅货物可能受损甚至连人都有危险。

而且您年纪也越来越大了常年在海上飘着身体也吃不消总得有个更安稳的基业不用再这么辛苦。

我最近一直在琢磨一件事不知道您有没有兴趣搞点不一样的？比如房地产开发？” “房地产开发？” 贺大桥听到这个词眼睛猛地一睁脸上露出了惊讶的表情他下意识地重复了一遍手中的酒杯都微微晃动了一下。

这个词在当时的中国正逐渐变得火热尤其是在一些大城市房地产行业发展得如火如荼不少人靠着搞房地产发了大财。

他之前也听人说过房地产行业很赚钱但从来没想过自己会涉足这个领域。

他确实有时会觉得海上生活颠簸劳碌尤其是近几年随着年龄的增长体力不如以前每次出海回来都觉得格外疲惫萌生过退意想找一个安稳的行业定居下来。

但他一直在海上跑运输对其他行业都不了解所以一直没找到特别好的转型方向。

现在林风突然提出让他搞房地产开发这让他既感兴趣又有些疑虑。

贺大桥皱起眉头看着林风说出了自己的担忧： “小风房地产这玩意儿赚钱我是听说过的很多大城市的开发商都赚得盆满钵满。

但是…… 这行业的成本也高得吓人啊！买地需要一大笔钱然后是设计、施工、材料、人工每一个环节都要花钱而且周期还长从拿地到建成销售少则一两年多则三四年中间要是出点什么问题很容易被套牢。

门槛这么高我一个常年跑船的哪里懂这些啊？” 他顿了顿又说道：“而且本钱从哪里来？光靠我这些年跑船攒下的那点钱怕是连买块像样的地都不够更别说搞开发了。

再说了咱们这地方就是一个镇子一个村子既不是大城市也不是经济发达的地区搞房地产开发能行吗？别人搞开发都是往大城市挤那里人口多需求大房子好卖。

咱们这儿人这么少建了房子卖给谁啊？到时候房子卖不出去钱不就都砸在里面了？” 贺大桥一口气说出了自己的所有疑虑这些都是非常现实的问题也是他不敢轻易涉足房地产行业的主要原因。

他看着林风等待着林风的回答想知道林风为什么会提出这样的建议又有什么解决这些问题的办法。

林风早就料到贺大桥会有这些疑问他微微一笑灭掉了手中的烟然后开始详细地为贺大桥阐述自己的想法仿佛在描绘一幅早已成竹在胸的宏伟蓝图： “贺叔您别急听我给您慢慢分析。

您说的这些问题我都考虑过其实都有解决的办法。

” “首先咱们来说成本和高门槛的问题。

您说得没错房地产行业的门槛确实高成本也大但正因为这样才意味着先进入的人有机会获得超额利润。

而且咱们不用一下子铺得太大可以一步一步来先从小的项目开始尝试积累经验。

比如咱们可以先在镇子上靠近乘风航海职业技术学院和寒战安保职业技术学院的地方拿一块不大不小的地先建一两栋高品质的住宅楼或者建一些教师公寓作为配套。

这样一来投资规模就小了很多风险也相对较低咱们也有足够的时间和精力去学习房地产开发的流程和经验。

等这个项目成功了有了收益再慢慢扩大规模这样不是更稳妥吗？” 贺大桥点了点头林风说的有道理从小项目开始尝试确实能降低风险他之前担心的就是一下子投入太多最后收不回来。

林风继续说道： “然后是本钱的问题这个您更不用担心。

第一咱们可以合作。

您出一部分资金我这边也可以通过我的集团公司注资一部分这样一来前期的资金压力就小了很多。

而且咱们两个人合作您有丰富的商业经验和人脉我有资金和资源咱们强强联手成功的概率会更大。

” 林风可以说是考虑的非常详细了一切都为贺大桥想到了。

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