重生之酒色财气第1325章 父女反目5

不多时江州市的领导带着一众媒体抵达现场。

程万里赶忙带头前去迎接然而当他看到前来的仅是一位副市长而非此前张恩鹤暗示可能请动的更高层级领导时内心不禁掠过一丝难以掩饰的失望。

尽管如此这些官员远非程万里所能得罪。

他立刻强撑起热情的笑容将这位邓副市长迎进了售楼中心。

距离开盘尚有些时间程万里便引导邓副市长参观了项目施工现场。

他指着眼前林立的塔吊和初具规模的楼体介绍道：“世纪城整个项目占地一千二百亩第一期开发十二栋三十层的高层住宅。

未来还有二期、三期规划一旦整体建成将是整个城南片区乃至全省瞩目的超大型住宅社区。

” “此外我们率先采用‘精装交房’模式就是为了让消费者能够省心省力、尽快入住。

老百姓买一套房不容易我们想为他们考虑得更周全一些。

” 邓副市长闻言点头称赞：“江州经济的快速发展离不开你们这些本土实干企业的努力。

当前房地产市场虽然遇冷但我认为这只是暂时的调整期。

至于精装房模式只要严把质量关对购房者而言无疑是一大利好。

” “真希望媒体朋友能把邓市长这番高见原原本本地报道出去让全市老百姓都听听您的权威声音！”程万里适时地奉承道语气中满是钦佩。

“注意一下措辞不要这么直白……不过客观报道当然是可以的嘛。

”邓副市长沉吟片刻微笑着默许了。

简短视察后开盘仪式准时开始。

在重金聘请的两位知名主持人妙语连珠的烘托下现场气氛热烈掌声不时响起。

—— 当然这其中有项目负责人不惜成本请来的近五百位“意向客户”的功劳。

从现场效果看这笔钱花得还算值。

压轴环节是邓副市长的致辞。

在完成一番鼓舞士气、肯定发展的常规讲话后他出乎意料地对着现场人群即兴补充道：“希望在场的各位市民朋友多多支持我们江州本地的优秀开发商！买了一套不妨考虑第二套有了两套还能看看第三套！” “大家买得越多就是对江州经济发展最实在的支持！” 这番话一出程万里顿时喜上眉梢方才因领导级别而产生的不快瞬间烟消云散。

能公开把话说到这个份上可不是哪位领导都有的胆量和担当。

邓副市长的发言将现场气氛推至高潮。

在他宣布正式开盘后大批事先准备好的“购房者”一拥而入霎时间将偌大的售楼部挤得水泄不通。

“邓市长接下来我们准备了一个简单的答谢午宴请您务必赏光参加。

”程万里在领导准备离开时适时地发出邀请。

“好吧那就吃了饭再走。

”邓副市长略作思考便应承下来。

见领导答应程万里立刻吩咐手下加紧准备。

这场答谢宴自然少不了到场的媒体记者而且不光要备好佳肴为每家媒体准备的“车马费”红包也早已备妥厚度足以显示诚意。

然而就在程万里满面春风地安排宴席等待着与媒体和领导把酒言欢之时意外发生了。

到场的记者们在默契地快速收下红包后竟纷纷面露难色接二连三地以“紧急任务”、“突发新闻”为由甚至来不及多做解释便匆匆离去连宴席都无暇参加。

程万里愣在原地尚未明白这突如其来的变故所为何故。

很快他的助理就举着手机面色惨白地跑了过来。

“程总不好了！蜗牛置业和山河集团刚刚联合召开新闻发布会宣布将在天鹅湖片区打造一个大型刚需楼盘！计划两年内推出五千套九十平以下的小户型并且……并且对外放风定价将锚定在一万元左右！” 这个消息犹如一道晴天霹雳在程万里耳边炸开。

天鹅湖片区虽与他的世纪城项目相距一定距离但对方精准瞄准总价更低的刚需市场以如此巨大的供应量和极具穿透力的价格无疑将吸走市场上所有真实的购买力和关注度。

那些记者自然是赶着去抢这条更具爆点的大新闻了。

程万里看着眼前顷刻间冷清下来的售楼处只觉得一阵天旋地转。

他苦心营造的开盘盛况竟在瞬间成了无人问津的笑话。

整个宴会现场迅速冷清下来原本兴致勃勃的邓副市长见此情景也随即推说另有公务匆匆离去。

程万里重金打造的发布会最终成了一场彻底的闹剧。

几家欢喜几家愁。

与世纪城门可罗雀的凄清景象形成鲜明对比的是天鹅湖片区规划发布现场的熙攘与热烈。

为了布下这个局李焕确实费尽了心思。

在明了程亚楠的决心后他知道若不彻底瓦解万里集团程亚楠绝不会收手。

因此几天前他亲自出面约谈了骆山河父子与程亚楠。

起初当李焕提出在天鹅湖片区大规模开发九十平以下小户型的构想时骆山河和程亚楠几乎是本能地拒绝。

“开发小户型对开发商意味着什么？”骆山河眉头紧锁“意味着同样的土地一套大户型要拆成两套甚至更多小单元！销售套数翻倍销售成本、管理成本、后期维护成本全部急剧上升销售周期必然大幅延长！”骆山河首先便是反对。

程亚楠也补充道：“更重要的是资金回笼速度会慢得多。

我们的资金大部分来自银行借贷财务成本是按天计算的。

回款周期拉长光利息就能压垮人。

房地产玩的就是高周转速度一慢风险呈几何级数增加。

” “而且”骆山河加重语气“五千套小户型同时砸向市场会彻底改变区域的供需预期对房价是致命的打压！这简直是杀敌一千自损八百对整个行业都没好处！” 李焕的这个意见相当于是把整个房地产市场的锅给砸了当然也包括蜗牛置业和山河集团。

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