重生之酒色财气第170章 关键是修桥
“现在是三月初我们还有六个月的准备时间维多利亚国际公寓的开盘时间将定在九月。
”李焕对众人宣布道。
“六个月的准备时间是不是太长了？我倒是觉得可以趁热打铁只要修桥的批文一下来我们就立即开盘刚好可以赶在五一劳动节上市。
”蒋宏倒是提出了不同的意见。
“维多利亚国际公寓是我们今年重中之重的项目这个项目容不得半点马虎所以准备充分一点我觉得是非常有必要的六个月之后刚好可以赶上秋季的销售旺季。
当然这六个月内大家也不能闲着三个月三个月之内我们必须将明城国际花园的房价推到一万只要明城国际花园的房价推到一万那维多利亚国际公寓的房价才能上一万二甚至更高。
”李焕并没有采纳蒋宏的意见。
在房产销售的圈子内一直有金九银十的说法每年的九月和十月国内的房地产市场就异常火爆所以李焕自然想把维多利亚国际公寓的开盘时间定在九月初以保证来个开门红。
虽然自己的意见没有被采纳可蒋宏也并不觉得难堪和气馁更何况李焕说的确实在理明城国际花园的房价上涨对维多利亚国际公寓的房价有拉升作用对蜗牛置业而言如果说维多利亚国际花园是道压轴的硬菜那明城国际花园就是一道开胃小菜硬菜自然要留到最后才上。
“合同还是你负责起草虽然大致的内容今天已经说的很清楚了可一些具体的条款你还是要注意一下首先是装修维多利亚国际公寓既然是豪华公寓那装修质量绝对不能差必须得保证足够资金投入如果可能的话可以推荐孙涛和他们合作。
第二是项目的资金管理我们三千万的投入用在哪方面列详细一点避免后续的扯皮最后就是物业管理尽量交给我们来做毕竟老王现在手里就一个物业项目闲的不得了至于其他一些细节你自己把关就好。
”李焕对着一旁的林筠交代道。
林筠听到吩咐飞快的在笔记本上记录下来。
“还有一个修桥的程序问题蒋宏你去政府部门打听一下修桥需要哪些部门审批问清楚了我好想办法。
”李焕对着蒋宏交代道。
蒋宏点了点头修桥这件事最困难的地方就在于审批流程极度繁琐只要有一个环节出差那这事情就很难办成。
所以提前打听一下需要哪些职能部门审批就非常重要要不然突然冒出个政府职能部门出来卡一下那这事怎么黄的估计都不知道。
当然蒋宏能干的也就仅限于此调查清楚后将这些部门的名单交给李焕至于如何走通这些关系那就看李焕的本事了。
整个项目的关键点也就在这里桥修成了房价大涨桥修不成那前期的投入打水漂。
“哦忘了最后一点维多利亚国际公寓这个名字我不喜欢咱们好好的华国人干嘛非得起个这种洋名字真以为取个洋名字小区就高大上了和山河集团的人通个气名字必须得改了取个具有中国特色的名字最好奢华大气一点。
”李焕最后交代道。
李焕说完会议室内顿时笑声一片现在的这些开发商仿佛给自己修建的小区取个洋名字变成了一种风尚什么格林小镇哈佛公园多瑙河畔不知道的还以为到了欧美哪个地方。
对于这种现象李焕是深恶痛绝洋不洋土不土说到底还是国民文化不自信的原因总认为国外的一切都是好的就连建个房子都要取个外国名字简直不知所谓。
开完会之后众人按照分工立即忙活起来倒是李焕成了最闲的一个。
忙活了一天李焕洗完澡之后看到林筠坐在床上背着手捶自己的肩膀当即上前帮她按摩一下。
“对对对就是这里。
”李焕帮她捏一捏林筠只觉得浑身舒坦整个人轻松了不少。
没办法在公司李焕是林筠的老板回到家里李焕就变成林筠的专职按摩师了。
“我是威胜地产的人在蜗牛置业拿股份是不是有点不妥？”林筠一边享受着李焕的按摩一边问道。
“怕什么？股份是我给的别人还能说啥？”李焕倒是没这个担忧。
威胜地产严格意义上来说也是自己的公司左口袋到右口袋的事情只要李焕这个老板没有意见那其他人哪里敢有意见。
“不过锦澜二期马上就要开始了等这边的新项目走上正轨估计你也得回锦江主持大局有了这两个项目的经验操盘锦澜二期你还是没问题的。
”李焕说着话可手里的活并没有停下。
锦澜二期虽然有洪山在负责可洪山对于房产营销这一块并不如林筠这么在行特别是有了江州这两个项目的经验林筠在房产营销这一块已经积累相当丰厚的专业素养回到锦江刚好可以一展拳脚。
“那我不是得回锦江了？”林筠突然转过头来对李焕问道。
“咋啦舍不得我？”李焕一脸坏笑的问道。
“废话就是舍不得你。
”林筠噘着嘴说道。
两人在江州的这段时间早就习惯了彼此如今一下子要分开林筠当然有些不习惯。
“我还是会经常回锦江的过两天我就得回去一趟。
”对于林筠回锦江李焕虽然有所不舍可也并没有林筠这么大的反应。
至于说过几天回锦江一趟也是受耿海清的邀请上次答应了耿海清之后他可是多次打电话过来邀请李焕回去一趟李焕已经延期了好几次可不能再放耿海清的鸽子了。
“你脱我衣服干嘛？”李焕说完就看到林筠直接跨到他身上。
“我都快要回锦江了你说我脱衣服干嘛？”林筠将李焕按倒在床上后问道。
没办法男女之间突破那层关系之后往往女生变得更加主动。
“嘶……你别咬我啊。
”李焕被林筠含住敏感位置立即惊呼道。
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